Bạn cần lưu ý gì khi mua nhà hiện nay

Bạn cần lưu ý gì khi mua nhà hiện nayCác lưu ý đối với người tiêu dùng khi định lựa chọn mua bán BĐS Nhà Đất để hạn chế rủi ro khủng hoảng đối với mình. 4 điểm lưu ý người tiêu dùng cần ghi nhớ trước lúc ra quyết định đặt bút kí hợp đồng căn nhà.

1. Giấy tờ chi tiết đến chủ nắm giữ: Hợp đồng này là quyền sở hữu đất đai phiên bản chính( hay bản sao công chứng của đơn vị có thẩm quyền), giấy phép quy hoạch ( nếu mới xây), thuế khu đất hằng năm( có thể xem một số năm gần nhất) và những giấy tờ liên quan khác. Nếu bạn đòi hỏi mà chủ căn nhà không đưa ra được những loại hợp đồng cơ bản trên thì bạn chưa nên chọn mua ngôi nhà này.
2. Tìm hiểu về ngôi nhà, gia chủ từ hàng xóm, tổ chức chính quyền địa phương: quý khách muốn mua 1 căn nhà có lý lịch sạch sẽ thì các bạn nên hỏi hàng xóm và chính quyền địa phương tại đó. Xem nhà đó khi xây có thông tin gì không? Nhà có hay bị trộm cắp hoặc tai nạn hoặc thậm chí đã có người mất hay chưa ?…. bao gồm những câu hỏi tiếp tục được giải đáp. trung tâm vực nơi căn nhà mua có bị ngập lụt, an ninh tốt chưa? Quý khách đừng coi thường các câu hỏi này, có thể hiện tại quý vị không thấy được các bất lợi trước mắt nhưng lúc mua căn nhà rồi quý khách mới vỡ lẽ ra nhiều điều cũng như lúc đó lại giá như hay giá mà thì sẽ quá muộn.
3. Khi đã ok nhà mua quý vị cần có người làm giấy tờ mua nhà có người tận mắt chứng kiến. Sau khi 2 bên kí kết hợp đồng mua căn nhà xong thì tiếp tục cùng ra văn phòng luật sư đủ thẩm quyền để công chứng, xác nhận giấy tờ giao thương mua bán có giá trị cũng như chuyển chủ nắm giữ mới. Phải có đủ chữ kí của 2 bên , bên mua và bên bán. Chữ kí là chữ kí của người có tên trong quyền sử dụng đất mới có chất lượng .
4. Các giấy tờ thủ tục sót lại làm theo hướng dẫn của ủy ban ND phường nơi cư trú…
Nội dung bài viết chi tiết : http://nhadothi.net/bai-hoc-vo-long-de-tranh-rui-ro-khi-chon-mua-bds/
Hiện nay, thủ đô đang có thực trạng các căn hộ chung cư cũ tại vị trí trung tâm thành phố như phố Hai Bà Trưng, Nguyễn Thái Học, Lý Nam Đế...lại đang được hút khách 1 biện pháp bất ngờ. Đó là yếu tố riêng của 1 tầng lớp người có quan điểm chọn nhiều căn hộ chung cư này tuy từ lâu dù chưa có đủ tập hợp PCCC, chưa có phục vụ đi cùng đồng thời đó tầng cao ko thang máy...tuy vậy địa chỉ độc đắc, nội khu thành phố, dân trí cao...làm họ sẵn sàng bỏ số tiền không hề nhỏ có nhiều vị trí lên tới 40-50tr/m2 mà họ vẫn sẽ quyết định mua.

Tuy nhiên, cũng không thể phủ nhận 1 điều rằng những căn nhà ở đây tuy là xây dựng lâu nhưng kết cấu bản vẽ xây dựng cũng còn tương đối tốt và nổi bật nhưng vẫn là thừa hưởng được đầy đủ nhiều ích lợi của trung tâm nội khu thành phố. Mọi người vẫn hay trêu là gần Bác thì phải đắt rồi.
Thổ cư thủ đô cũng đã có nhiều nội dung bài viết liên quan về chủ đề hót này mà các bạn có thể tham khảo: http://thocuhanoi.com/ba-khong-nhieu-co-chung-cu-cu-o-ha-noi-chua-bao-gio-het-sot.html. Bài viết này cũng phân tích khá chi tiết và sâu sắc về vấn đề và trong thực tế xu hướng chọn căn hộ chung cư cũ nội khu thành phố thay vì mua Nhà Và Đất , hoặc chung cư xa trung tâm .
Xem thêm : http://bandat.co/thue-dat-nha-nuoc-sau-do-cho-thue-lai-gay-that-thu-hang-ty-dong/