Bộ xây dựng vừa có báo cáo thẩm định tình hình sản xuất nhiệm vụ 5 năm 2016-2020 và định hướng mục tiêu, nhiệm vụ, phương án phát hành 5 năm 2021-2025 và năm 2021. Đọc thêm: : Nhà Đất củ Chi Theo Bộ xây dựng, thị trường bất động sản ngày càng phát triển gia tăng cả về quy mô vốn, loại hình, số lượng dự án, quy mô dự án và chất lượng dự án; cơ cấu sản phẩm đa dạng, đáp ứng yêu cầu thị trường, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước. Năm 2020, trước ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 thị trường địa ốc chưa tại trạng thái "trầm lắng", "đóng băng" toàn diện mà chỉ giảm phát tại một vài tầng lớp. Ảnh: Vietnamnet. Khẳng định thị trường bất động sản phát triển ổn định, ngày càng hiệu quả, Bộ xây dựng dẫn ra nhiều yếu tố để cho thấy điều này. Chẳng hạn như mức giá cả ổn định, thanh khoản tăng; cơ cấu hàng hóa dần được điều chỉnh, hướng tiếp theo nhu cầu thực và khả năng trả tiền thực của thị trường; tồn kho liên tục đi xuống mạnh; tổng dư nợ tài chính trong hoạt động đầu tư kinh doanh nhà cao tầng tiếp tục tăng trưởng. trong khi đầu tư nước ngoài FDI vào lĩnh vực BĐS liên tục tăng ; các chủ thể tham dự thị trường ngày càng nhiều chủng loại và có tiềm lực mạnh. Bộ xây dựng cho hay, thời kỳ 2016 - 2020 đã không xuất hiện các hiện tượng cực đoan như phát triển nóng hoặc trầm lắng, đóng băng, chỉ có mặt hiện trạng sốt giá bán cục bộ tại một số phân khúc và một số địa phương thế nhưng đã được kiểm soát kịp thời. đặc biệt năm 2020, trước ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 thị trường bất động sản chưa tại trạng thái "trầm lắng", "đóng băng" toàn diện mà chỉ đi xuống phát ở một số tầng lớp như nhà đất xã hội, nhà ở tm giá thấp, văn phòng cho thuê. Đến cuối năm 2020 đã có dấu hiệu phục hồi, phát triển ở một số phân khúc như địa ốc công nghiệp, nhà đất tầm giá thấp. ngoài ra Bộ xây dựng cũng chỉ ra một loạt bất cập như cơ cấu hàng hóa địa ốc đã được điều chỉnh từng bước nhưng vẫn chưa thích hợp, có biểu hiện dư cung tại một số phân khúc bất động sản cao cấp, ngoài ra rất thiếu phân khúc nhà đất thương mại giá bán thấp và nhà ở xã hội. "Một số tổ chức vẫn tập trung đầu tư vào các loại hình địa ốc cao cấp, địa ốc nghỉ dưỡng, chưa quan sát trọng đầu tư vào phân khúc nhà ở bình dân giá tiền phải chăng, nhà đất cho thuê, nhà đất xã hội để đáp ứng nhu cầu cho đại bộ phận người dân còn hạn chế về thu nhập, nhất là ở các thành thị, khu công nghiệp, khu kinh tế" - Bộ xây dựng thông kê. Bộ xây dựng cho biết đã phối hợp với các bộ, ngành dự kiến hoàn thành cơ chế, chính sách về tài chính, mức đầu tư, thuế liên quan đến nhà ở và bất động sản; đôn đốc các địa phương tờ trình tình hình phòng chống rửa tiền trong ngành nghề kinh doanh bất động sản. cùng lúc thanh tra tình hình sản xuất dự án bất động sản cao cấp, tiêu dùng nhiều diện tích đất tại các địa phương trọng điểm; đề xuất các phương thức phòng ngừa, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, "thổi giá", làm giá bán để lừa đảo, trục lợi; triển khai phần mềm tiêu dùng chung để kết nối, tích hợp, cập nhật số liệu, dữ liệu vào hệ thống tin tức nhà ở và thị trường bất động sản . Nguyễn Mạnh
