Căn hộ có giá thuê từ 5 tr/th có tỷ lệ lấp phòng khá nhanh.

Căn hộ có giá thuê từ 5 tr/th có tỷ lệ lấp phòng khá nhanh.Nhiều căn nhà chung cư ngày nay khi hoàn thiện cũng có tỷ lệ căn nhà cho thuê chỉ chiếm từ 20 – 30% dự án công trình, được lấp kín khi chung cư hoạt động. Tại khu hướng Tây TP. Hồ Chí Minh, nhiều căn nhà có giá cho thuê từ 5 – 10 triệu đồng/tháng có tỷ lệ lấp khu vực khá nhanh. Chung cư Phúc Yên 2 trên đường Phan Huy Ích, Q.Tân Bình được chủ dự án cho thuê từ 5 triệu đồng/căn/tháng có thu hút lượng lớn khách thuê. Những căn hộ trên đây chủ yếu sẽ là của quý khách hoạt động cho thuê hoặc khách hàng ở nhưng không có thị hiếu dùng nên để đó cho thuê lại. Ở Q.Gò Vấp, hoạt động để thuê rục rịch ở phân khúc căn nhà có giá cho ở mức dưới 1 tỷ việt nam đồng /căn. Những dự án còn mới hoàn thành trên địa phận như chung cư Gia Phát, Phú Gia Hưng… cũng có giá cho thuê từ 4.5 – 8 triệu đồng/tháng. Theo anh Đoàn Thế Ngọc, chủ 1 căn hộ cho thuê tại đường Lê Đức Thọ cũng có thời gian các quý khách đồng loạt đội giá thuê lên 500 nghìn đồng/căn/tháng nhưng sức thuê nhưng vẫn diễn biến tốt. Các căn khách vừa dọn đi đã có khách hàng khác đến thuê.
Xem thêm : Nhà phố liền kề tại quận 2
Ở khu Nam TP, nhiều dự án ngôi nhà chung cư hoàn thành trong quý III và IV/năm nhâm thìn ghi nhận tỷ suất để thuê khá tốt. Ở khu vực này, phương thức chung cư trung và chất lượng cao cũng có giá cho thuê từ 7 – 20 triệu đồng/tháng. Theo ghi nhận của PV, cùng khu vực nhưng giá thuê căn nhà hoàn thành trên quận 7, nhà Bè ở mức 8 – 20 triệu đồng/tháng, trong khi tại huyện Bình Chánh, Cần Giờ, khoảng cách di dời vào trung tâm xa hơn nên giá thuê cũng thấp hơn, dao động từ 5 – 12 tr/th. Anh Trần Khánh, chuyên viên môi giới công ty đất Xanh cho biết: “những khách hàng tận dụng ưu thế của Q7 đó là cũng có nhiều người nước ngoài sinh sống, tham gia trung tâm thuận lợi nên đã khai thác tôi đa hiệu suất để thuê căn nhà trên đây. Vì thế, những dự án công trình sẽ cũng có người vào ở, số căn nhà cho thuê trực tiếp trong thực trạng “kín chỗ”. Theo anh Khánh, tâm lý của đa số khách hàng thuê ngày nay là chuộng nhiều căn hộ “mới tinh” chuyển giao từ thời điểm cuối năm năm 2016. Vì thế, những người mua đã đánh vào tâm lý này, điều hòa giá thuê không ngừng từ 1 – 3 triệu đồng/tháng (tùy thời gian ).
Hình ảnh minh họa:


Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc công ty Lê Thành chia sẻ : “Cho thuê căn nhà sẽ là cách thức ngâm vốn lâu nhất của nhà đầu tư. Chưa kể, không phải mọi hình thức cho thuê đều đem lại tỷ suất lợi nhuận ổn định cho chủ nhân. Bởi vì , căn hộ để thuê phụ thuộc rất nhiều vào thị hiếu của môi trường. Ở nước ta , nhìn chung phân khúc này vẫn mới, không thể thay thế hoàn toàn cho đặc điểm phòng trọ/căn nhà trọ/nhà đúc nguyên căn. Ngoài ra, nhân tố về địa chỉ cũng như khu vực tọa lạc của dự án cũng ảnh hưởng nhiều cho tỷ lệ lấp kín căn hộ và giá trị thuê. Theo tôi, khu vực đông người ở, tiện ích hiệp hội cũng như dân trí đi lên thì đặc điểm căn hộ để thuê sẽ cũng có điều kiện đi lên tốt”.
Có thể các bạn tâm điểm: mua bán nhà quận 1 giá rẻ.