Mấy ngày trước, Minh Anh trả lại căn phòng trọ cấp 4 ở Cầu Giấy, dọn đến một khách sạn 3 sao trên phố cổ với giá thuê ngang bằng. Đó là điều cô gái 28 tuổi, là một nhân viên văn phòng chưa bao giờ nghĩ tới. Nhưng mùa dịch đã gây ra mọi thứ đảo ngược và đem lại cơ hội không thể ngờ cho cô. Cỡ tuần trước, qua bài rao trên mạng xã hội của một khách sạn 4 sao Hà Nội trên phố Nguyễn Văn Tố, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, có mức giá 2,9 triệu đồng / tháng, chưa tính điện nước. Suy nghĩ, phí này ngang bằng với giá căn phòng cấp 4 mình đang ở, với phòng đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, gần chỗ làm hơn... Vì vậy cô "chốt" luôn. Trường hợp của cô không phải là chỉ có một. Trong giai đoạn, nhiều khách sạn tư nhân, homestay ở trung tâm, trong phố cổ luôn đưa tin cho người thuê ở dài hạn với giá tương đương hoặc thấp hơn nhà trọ thông thường. Cô lấy ví dụ, trong nhóm "FacoHome - Nhà trọ Hà Nội - Quận Hoàn Kiếm" thường ngày có cỡ 71 bài đăng, rao "cho thuê phòng đầy đủ nội thất". Hay nhóm "Nhà Trọ - Hà Nội" với hơn 11.000 thành viên, thường ngày có từ 83 bài đăng tương tự. Đây là một số cơ sở lưu trú thường phục vụ du khách nước ngoài, nhưng hai năm qua Covid-19 đã làm cho họ vào hoàn cảnh "đóng băng". Mức giá của nhiều khách sạn này dao động chừng 2 đến 5 triệu đồng một phòng, có thể ở 2 - 4 người, với đầy đủ nội thất từ tivi, tủ lạnh, giường tủ, điều hòa. Phòng an toàn, có lễ tân phục vụ xuyên suốt, bảo vệ trông xe và không bị bắt buộc giờ giấc. "Rẻ hơn cả thuê chung cư mini ở những quận khác", cô cho biết thêm, cô ở cùng với một người bạn tại Khách sạn Mỹ Đình vì thế chỉ tốn hơn 1,5 triệu đồng mỗi người, "rất tốt với mức lương nhân viên văn phòng 7-8 triệu đồng". Thuê thay vì phòng trọ giờ là "cứu tinh" của Nguyễn Đan, 29 tuổi. Hồi tháng 5, anh chuyển chỗ làm tới một công ty thuộc Mỹ Đình và đã mệt mỏi suốt một thời gian dài không tìm được chỗ ở mới, thay cho phòng trọ ở quận Thanh Xuân. Giá phòng trọ ở Hoàn Kiếm thường dao động chừng 5 triệu đồng, xa hơn chút là khu Bạch Mai, Giáp Bát cũng phải 3,8 triệu đồng. Với mức lương 6 triệu đồng, anh không đủ sống. Giữa tháng 9, được bạn bè giới thiệu tới những khách sạn trên phố cổ, Phong tìm được một phòng trên phố Mã Mây, phường Hàng Buồm với giá 3 triệu đồng. Phòng đẹp, đủ nội thất khiến người ít đồ như anh thấy thoải mái. Trên thế giới, xu hướng thay đổi khách sạn thành căn hộ đang ngày càng nhiều trong dịch. Ví dụ ở Hong Kong, từ cuối tháng 2 công ty CK Asset Holdings được chính quyền cấp phép cho chuyển đổi một khách sạn tại khu vực Ma On Shan thành 772 căn hộ. Một khách sạn khác thuộc tập đoàn New Territories, có khả năng cung cấp ra lĩnh vực 5.531 căn hộ. Chính quyền Hong Kong cũng đã phân bổ 95 triệu HKD (278 tỷ đồng), trợ cấp cho chuyển đổi 896 phòng khách sạn sang căn hộ trong vòng 2 năm đến, theo 24h. Tại nước ta, thay đổi khách sạn, homestay thành phòng trọ dài hạn là lối thoát khả thi nhất sau hai năm điêu đứng vì Sarc covid 2. Anh Nhân Phong, chủ một khách sạn Hà Nội đẹp nhất trên phố Nguyễn Văn Tố, quận Hoàn Kiếm bắt đầu cho thuê trọ từ năm 2020, từ lúc du lịch tạm ngưng. Trước đó, 91% khách thuê phòng của anh là người nước ngoài. Giá cho khách Tây thuê khoảng 810.000 đồng một đêm. Ba mươi phòng lúc nào cũng full khách.
