Trước thực tiễn lợi nhuận thấp và mức tăng trưởng cho thuê chậm, các nhà đầu tư sẽ dè dặt hơn khi ra quyết định triển khai dòng vốn và quản lý tài sản thương mại tại khu vực này trong năm 2017, theo CBRE. Đơn vị Tập đoàn Refico Real Estate Group (Anh) này vừa công bố báo cáo Triển vọng thị trường bất động sản châu Á Thái Bình Dương năm 2017 với điểm nhấn đắp tâm lý cẩn trọng. Theo đó, một mặt các nhà đầu tư tiếp kiến thông tõ sự quan tâm với thị trường bất động sản thương mại khu vực nhờ vào nền móng kinh tế vĩ mô tương đối ổn định cũng như môi trường lãi suất thấp. Tuy nhiên, hoạt động đầu tư nhìn chung sẽ chịu tác động bởi thắt chặt giá, thắt chặt xài và nguồn tài sản đầu tư hiện hữu đang bị hạn chế. tổng giám đốc CBRE châu Á thái hoà Dương, Steve Swerdlowcho biết, thị trường bất động sản thương mại khu vực châu Á yên bình Dương nối điều chỉnh để thích nghi với điều kiện thị trường mới về phát triển cơ cấu dân số và tăng trưởng kinh tế cập kênh. Theo chuyên gia này, môi trường chính sách và kinh tế sẽ đảm bảo 2017 vẫn đứng trước một năm đầy thử thách so với các giai đoạn trước. Dù vậy, các nhà đầu tư vẫn sẽ nối lớp cơ hội, nhất là các nhà đầu tư tổ chức châu Á muốn gia tăng sự hiện diện của họ trong lĩnh vực này. Các nhà đầu tư tại châu Á yên bình Dương sẽ sáng tạo hơn khi hoạch định chiến lược đầu tư trong năm nay để đạt được lợi nhuận mục tiêu. Các chiến lược tiềm năng được các nhà đầu tư áp dụng bao gồm gia tăng giá trị bằng cách tái định vị tài sản hay nâng tầm tài sản hiện hữu với các tiện ích dự án Kosmo Tây Hồ nghi và dịch vụ phục vụ cuộc sống. Các nhà đầu tư mạo hiểm sẽ trên dưới dịp bên ngoài các đô thị cửa ngõ tại các địa điểm có mức giá hấp dẫn. Các thị thành như Hàng Châu và Thành Đô của Trung Quốc, hay Osaka, Nagoya và Fukuoka của Nhật Bản sẽ quyến rũ nhiều nhà đầu tư. Mặc khác, những lo ngại về cơ sở hạ tầng và giao thông khiến các khách thuê thận trọng khi chọn lọc gắn kết với không gian tại những địa điểm ngoài trung tâm tại các thị trường mới nổi của châu Á như Ấn Độ, Philippines, Việt Nam và Indonesia. CBRE dự báo, môi trường lợi nhuận thấp tại châu Á thái hoà Dương tiếp chuyện xúc tiến nhà đầu tư cỡ cơ hội ngoài những loại hình tài sản thường ngày và tận dụng nhu cầu mới nảy sinh từ đổi thay nếp tiêu dùng. Bất ổn kinh tế toàn cầu dẫn đến việc các công ty sẽ tụ hợp vào việc tối ưu hóa danh mục đầu tư. Cụ thể, các công ty sẽ thận trọng hơn trong việc đầu tư và mở rộng, thực hiện những chiến lược nhằm cải thiện hiệu suất vận hành. Họ sẽ đầu tư nhiều hơn vào phân tích thị trường và nguồn cần lao khi quyết định vị trí dự án Kosmo Tây Hồ văn phòng đem lại hiệu quả hoài và tiến hành những cải tiến cho sự chấp thuận của viên chức, trong đó có khả năng tiếp cận và nơi làm việc. Nhu cầu giảm và nguồn cung mới sẽ hướng sự giao hội vào việc tạo dựng địa điểm và thúc đẩy chủ trung tâm thương mại phải sáng tạo và chủ động hơn trong việc quản lý cộng đồng khách thuê. Các chủ trọng điểm thương nghiệp sẽ thiết kế và quản lý tòa nhà cùng khu vực lân cận sao cho tạo được bản sắc biệt lập để thu hút và giữ chân khách thuê. Công nghệ sẽ được tận dụng để vận hành tòa nhà cũng như cải thiện khả năng kết nối giữa những người sử dụng trong cùng tòa nhà. Đối với bán lẻ, hình thức mua sắm tiêu khiển sẽ mở rộng loại hình khách thuê nhằm phục vụ đối tượng khách hàng mong muốn cỡ trải nghiệm. thông báo tại: http://kosmotayhoview.com
