Tác động nặng nề từ dịch bệnh dẫn tới một số doanh nghiệp khách sạn 4 sao ở Hà Nội rơi vào hoàn cảnh khó khăn. Điển hình là tại khu vực phố cổ có một số nhà phố, khách sạn đã đi tới phương pháp chuyển nhượng để bớt đi gánh nặng tài chính. Do đó, giá bán nhà tại phố cổ lên tới cả tỷ đồng trên m2, nhiều khách sạn có giá từ 591 - 898 tỷ đồng rao bán. Bấy lâu nay, chỗ này được mệnh danh là “tuyến phố kim cương”, do ngoài sự thu hút mãnh liệt đối với những thì khu vực này luôn có mức giá trên trời. Theo nhìn nhận của các chuyên gia, đất tại phố cổ luôn đi đầu về sự đắt đỏ, bằng với mức giá các khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,... Những năm gần đây, tuy là luôn có mức giá cao nhưng muốn mua nhà tại chỗ này cũng vô cùng khó. Bởi lẽ, nhà tại khu vực này được cho thuê với mức giá cao được các tiểu thương săn đón. Chính vì lợi nhuận từ việc cho thuê lớn phải những chủ nhà chưa bao giờ có ý định bán. Thế nhưng, từ khi Sarc covid 2 bùng phát tới nay, tình hình kinh doanh không mấy phù hợp, kéo theo việc cho thuê cũng khó khăn, thậm chí là về 0. Không ít chủ nhà tại khu vực này đã có động thái bán nhà, khách sạn để giải phóng gánh nặng. Nổi bật hơn, sau thời gian cách ly lần này, với tình hình Sarc covid 2 vẫn diễn biến khó lường đã đánh tan hy vọng của gia chủ, tới nay xuất hiện nhiều nhà phố, khách sạn có mức giá cao ngất ngưỡng đang được rao bán rầm rộ lên tới cả tỷ đồng mỗi m2. Theo đánh giá, không khó để thấy được vô số căn nhà tại phố cổ được bán từ vài chục tỷ đồng tới vài trăm tỷ đồng, bên cạnh đó là lời mời chào "ngọt lịm" “có thể cho thuê với mức giá từ 300 - 400 triệu đồng/tháng”. Thậm chí, các khách sạn ở Mỹ Đình còn vẫn cho là, doanh số mỗi tháng có khả năng lên đến hơn chục tỷ đồng và tăng dần theo năm. Nhà tại những con phố như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt,.. Có tỷ lệ rao bán những nhất trong thời gian qua. Mức giá tại nơi này dao động từ 528 - 811 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá hữu nghị với người mua trong thời điểm này. Nhưng, không ít chủ nhà cũng đành ngậm ngùi khẳng định, mặc dù giá đã giảm 5 - 16% so với trước dịch nhưng vẫn trong cảnh “đỏ mắt” đợi khách cả năm trời. Đơn cử, một ngôi nhà tại phố Hàng Bông có diện tích 150m2, đang được đăng bán với giá 90 tỷ đồng, tương đương 662 triệu đồng/m2. Anh Hưng - chủ nhà chia sẻ, mức giá này so với trước dịch đã thấp hơn 14%, nếu người mua thiện chí có thể đàm phán thêm. “Trước kia tôi cho một nhà hàng thuê nhưng mới đây hết hợp đồng nên tôi lấy lại nhà để bán. Giá này đã thấp hơn trước rồi, nếu như thiện chí thì đàm phán thêm, tôi muốn lấy tiền để đầu tư ngành khác. Bình thường muốn mua nhà tại khu vực này cũng khó”, anh Linh chủ nhà nói là. Nổi bật hơn, sau giai đoạn giãn cách lần này, số khách sạn rao bán gia tăng đột biến. Mức giá khách sạn ở khu vực này chủ yếu dao động tầm 1 - 2 tỷ đồng/m2. Hoặc là, có cả không ít khách sạn có mức giá trên 3 tỷ đồng/m2 đang được rao bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn tại trên phố Hàng Trống, có diện tích 425m2, được đăng bán với mức giá 826 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ đồng/m2. Quan trọng hơn, một khách sạn ở Cầu Giấy khác ở phố Đinh Tiên Hoàng, có diện tích 212m2, đang được kêu bán với mức giá 988 tỷ đồng, tương đương cỡ 3,5 tỷ đồng/m2, đây được nhận định là mức giá cao nhất từ trước tới nay. Theo gia chủ nhận định, khách sạn này tráng lệ, bề thế bậc nhất Thủ đô, được xây dựng 19 tầng, trong đó có 3 tầng hàm và 8 tầng nổi, bao gồm 42 phòng cho thuê kinh doanh. Người này còn khẳng định, doanh thu của khách sạn đạt hơn 10 tỷ đồng/tháng và sẽ tăng dần theo năm. Theo anh Quang Thành - môi giới bất động sản tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) nhìn nhận, khu vực phố cổ đa phần mua để làm khách sạn hoặc cho thuê kinh doanh. Dù vậy, đặc thù của khu vực này là phục vụ khách du lịch nước ngoài tới là chủ yếu. Cho nên, thời gian hiện tại các chuyến bay quốc tế chưa được khởi động thì tình hình hoạt động cũng không khả quan.
