Theo đại diện Refico Real Estate Group ( Anh), lao động dồi dào, mật độ dân số cao, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích vệ tinh lớn... là những ưu thế giúp khu vực này cuốn nhiều doanh nghiệp địa ốc.Bà Võ Thị Dịu Hiền, giám đốc điều hành Refico Real Estate Group ( Anh) cho biết, mới đầu năm, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn cuộn nhiều doanh nghiệp địa ốc Kosmo Tây Hồ với hàng chục nghìn căn hộ tầm trung bung hàng. "Nếu khu Nam với đại diện quận 7 hay khu Đông có quận 2 cai trị dòng sản phẩm nhà ở cao cấp thì khu Tây là mảnh đất phì nhiêu để phát triển căn hộ tầm trung. Nhà ở đây có diện tích vừa phải, giá tầm một tỷ đồng, ăn nhập với thu nhập tương đối của người có nhu cầu mua nhà", bà Hiền cho biết. Theo bà Hiền, chính điều này đã giúp người mua để ý và thị trường nơi đây có bước phát triển chóng vánh. Nếu cùng một diện tích căn hộ, tiện ích như nhau, khách hàng sẽ chọn khu Tây bởi mức giá khu vực này đáp ứng được nhu cầu của người mua. Theo thống kê từ JLL Việt Nam, trong 2 năm 2015 và 2016, tổng số căn hộ mở bán của các dự án trên địa bàn khu Tây TP HCM đạt 9.900 căn, chiếm 19% tổng nguồn cung mới của thị trường. Trong năm 2017, dự kiến khu vực này có thêm 7.000 - 8.000 căn hộ mới nhập, chiếm 20-25% nguồn cung của cả TP HCM.Theo khảo sát của PHP Real, những tháng đầu năm 2017, thị trường có hàng chục dự án mới được mở. Nhiều chủ đầu tư thân thuộc như Him Lam, cường thịnh, 577, Phúc Khang, Novaland đều chọn khu Tây để triển khai những dự án nhà ở trung cấp. Một số dự án tiêu biểu như RichStar, Southern Dragon, Melody Residence, Sky Center (Tân Phú), Depot Metro Tower (quận 12), Him Lam Chợ Lớn (quận 6), Diamond Lake View (quận 8)...Hiện, mức giá chủ đầu tư đưa ra khoảng 1,3 tỷ đồng căn 2 phòng ngủ. Tuy nhiên, người mua nhà chỉ cần trả 360 triệu đồng, chia nhỏ cho 4 lần tính sổ trong một năm. Phần còn lại thanh toán hai năm không lãi suất hoặc ngân hàng VP Bank hỗ trợ vay trong vòng 25 năm, khoản vay này được ứng dụng lãi suất rất ưu đãi. Nếu tính cả nợ gốc lẫn lãi, mỗi tháng, người mua The Western Capital sẽ trả khoảng 7-10 triệu đồng. Lý giải sức hút của thị trường bất động sản phía Tây TP HCM, đại diện PHP Real cho rằng, lao động dồi dào, mật độ dân số cao, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích vệ tinh lớn... là những ưu thế giúp khu vực này phát triển. Vốn tập kết nhiều khu công nghiệp, hệ thống các doanh nghiệp lớn nhỏ đa ngành nghề hoạt động nên khu Tây được xem là một trong những nơi nhiều dân số nhất TP HCM, tập kết đẵn tại các quận như Gò Vấp, quận 6, quận Bình Tân, quận Tân Phú. Đối tượng cư dân chính của khu Tây thường là người mới khởi nghiệp, giới viên chức, các cặp vợ chồng trẻ… Đây chính là nguồn tiêu thụ dồi dào của phân khúc căn hộ bình dân. Bên cạnh đó, hạ tầng là một trong những yếu tố lớn giúp địa ốc khu Tây phát triển. điển hình như tuyến đường nối đại lộ Võ Văn Kiệt và cao tốc Trung Lương, cầu đường Bình Tiên, tuyến đường song song quốc lộ 50, tuyến đường đai 3. Các tuyến tàu điện Metro: tuyến số 2 (Bến Thành - Tham Lương), số 6 (Tân Bình - Vòng xoay Phú Lâm) và tuyến 3A (Bến Thành - bến xe miền Tây) sẽ giúp kết nối am tường từ khu Đông sang Tây. màng lưới tiện ích vệ tinh ngày càng được mở rộng và phong phú gồm Aeon Mall, cụm rạp chiếu phim Galaxy, siêu thị BigC, CoopMart, công viên, trường học, bệnh viện Nhi Đồng 3… cũng giúp cho khu Tây hút các dự án nhà ở. đồng thời với đó là những hoạt động giao thương, kinh dinh sầm uất càng ngày càng nở rộ. "Một lý do nữa là hiện giờ thị trường địa ốc tại khu Nam và khu Đông TP HCM đang có dấu hiệu chững lại do xuất hiện bội cung. Việc phát triển quá nhanh dẫn đến cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị không đáp ứng kịp. Nhờ đó, khu Tây nổi lên như một sự tuyển lựa hạp", đại diện PHP Real cho biết. Đợt này, Công ty PHP Real cũng giới thiệu ra thị trường dự án The Western Capital tọa lạc ngay trên trục đường lớn Lý Chiêu Hoàng, cách vòng xoay Phú Lâm 2 phút di chuyển. The Western Capital gồm 3 block, cao tới 36 tầng có quy mô 1.233 căn hộ. Dự án được đầu tư bài bản về không gian sống với diện tích cây xanh lên đến 7.800 m2, cùng hồ bơi tràn rộng 600 m2, quảng trường nước, đài vọng cảnh, clubhouse và lobby chuẩn 5 sao... Dự án này còn bàn giao căn hộ với nội thất hoàn thiện cao cấp tiêu chuẩn 5 sao: sàn gỗ, tủ bếp lớp, bếp từ, trần thạch cao, đèn cảm ứng, Wi-Fi toàn tòa nhà. Cư dân sinh sống cũng được bảo vệ an toàn với các thiết bị hiện đại như thẻ từ thang máy, khoá từ từng căn hộ, doorbell, camera IP sáng ý cho phép quan sát căn hộ ở mọi nơi duyệt smartphone… Xem thêm thông tin thêm tại: https://goo.gl/B3Cwqn
