Những lưu ý khi muốn mua chung cư đã hoàn thiện

dự án imperial place bình tân Chạy theo xu hướng bất động sản, càng ngày càng nhiều người mua nhà ở chung cư kèm theo đó là nhu cầu tìm hiểu về phong thủy chung cư theo độ tuổi của mình để hỗ trợ cho việc làm ăn phát đạt, sức khỏe dồi dào, GĐ hạnh phúc cũng như tránh được những điềm hung.

Các căn hộ hiện giờ đều là các công trình kiến trúc được quy cách hóa, nó không xét đến tuổi tác hay những lề thói khác nhau của từng người. vì vậy rất có khả năng vô tình làm cho tính của bạn đổi thay, ảnh hưởng tới khả năng của bạn, thái độ hăng hái với 1 số sự vật có thể biến thành bị động, đây chính là phong thủy mà chúng ta nói đến.

Theo tâm trí người Á Đông chúng ta, khi làm bất cứ việc gì trọng đại như mua xe, mua căn hộ cửa, đầu tư làm ăn,… chúng ta đều xem qua tử vi, phong thủy trước khi đưa quyết định. Cụ thể khi mua chung cư, căn hộ, chúng ta sẽ xem xét đến phương hướng, thời kì và địa điểm xem có hợp tuổi với chủ nhà không. Thế nhưng, những yếu tố về cấu trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong và nên mua căn hộ ở tầng nào, hướng nà hợp tuổi thì lại thường bị không ít người dân bỏ qua.

Kinh nghiệm 1: Xác định địa điểm/vị trí căn hộ chung cư phù hợp

Vị trí là nhân tố quan yếu quyết định các nhân tố còn lại cũng như giá của nhà ở​

Trước khi chọn mua chung cư, bạn nên đặt ra câu hỏi này trong đầu: "Vị trí của TAND căn hộ chung cư đó có đích thực tiện lợi cho sinh hoạt, đi lại và làm việc của mình hay không?". Vấn đề này thỉnh thoảng còn phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi cá nhân. Theo phân tích của Rever thì hiện phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm tại khá xa trọng điểm thành thị. tuy vậy, tìm mua căn hộ ở vị trí tương đối với khoảng giá "mềm" cũng không quá khó. người mua cần dung hòa giữa 3 nguyên tố vị trí, nhu cầu và ngân sách tốt để có thể chọn cho mình căn hộ hợp. Đồng thời, cần tầng đủ tốt để không bỏ sót các dự án hạp.

Bên cạnh đó, hãy chú ý quan tâm lưu lượng liên lạc quanh khu chung cư bạn đang cân nhắc. Hãy đến những trục đường bạn sẽ chuyển di nhiều và quan sát trong các giờ cao điểm liệu tình trạng liên lạc tại đây có quá tệ, có nhiều xe tải, container chuyển di hay không. Đừng quên chất vấn chủ đầu tư của dự án hay môi giới của bạn về các dự án hạ tầng giao thông sắp khai triển liệu có giải quyết các Vấn đề về di chuyển không.

Kinh nghiệm 2: thẩm tra khả năng chủ đầu tư

Một chủ đầu tư tốt sẽ bảo chứng cho chất lượng hoàn thành xong căn hộ​

Một trong những điều trước tiên người tiêu dùng căn hộ cao cấp cần phải biết đó là danh tiếng và khả năng của chủ đầu tư. Hãy bắt tay vào việc ngần "tất tần tật" về thông tin chủ đầu tư cũng như những dự án mà chủ đầu tư đã thực hành trước đây. Một nhà đầu tư tăm tiếng sẽ bảo đảm chất lượng hoàn thành xong dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng. Ngoài ra, mỗi chủ đầu tư đều có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. người mua hãy chắc mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này.

Ngoài thông tin CĐT, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và điều hành... tuốt những bước soát này đều rất đơn giản chỉ bằng vài phút cỡ trên mạng Internet.

Kinh nghiệm 3: Xác định tiện ích nội - ngoại khu có phân phối đủ nhu cầu không

Căn hộ tốt phải đi kèm với các tiện ích nội - ngoại khu​

Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn cũng nên để ý đến tiện ích nội khu và ngoại khu quanh chung cư bạn sắp mua. Những yếu tố này tưởng hình như nhỏ và thường bị bỏ qua khi cân nhắc chọn căn hộ với suy nghĩ "có thì tốt không có cũng không sao". Song đến 60% người tiêu dùng cho biết đây là điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của gia đình mỗi ngày và tiếc khi đã không cân nhắc kỹ nguyên tố này. Hãy xác định điều cần tập kết trong thời gian tới của bạn là việc học của con cái hay các trung tâm chăm chút sức khỏe cho người lớn tuổi trong gia đình. Sau đó, tìm hiểu trong bán kính 1km - 5km có những khu khu mua sắm, chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viện nào không, đó có phải là điều mà hạnh phúc gia đình bạn cần sử dụng liền không.

Kinh nghiệm 4: Xác định căn hộ có bao lăm tầng hầm, sức chứa như thế nào?

Bạn có chắc mình sẽ không bực bội khi trở về sau ngày làm việc nặng nhọc nhưng không thể gửi xe ngay tại căn hộ chung cư cao cấp?
​

Tầng hầm của căn hộ chung cư cao cấp là một trong những nguyên tố quan yếu mà bạn nên tìm hiểu. làng nhàng mỗi hộ gia đình thường có ít nhất 2 xe máy, 1 số ít hộ còn có 1 đến 2 ô tô. vì thế, khi mua chung cư mà chủ đầu tư xây dựng hầm để xe không đủ sức chứa tương đương mật độ căn hộ/mật độ cư dân rất có khả năng mang lại nhiều phiền phức trong quá trình sinh sống.

Một trong những chỉ số các chuyên viên Rever thường cân nhắc để xem sức chứa hầm xe là tỉ lệ xe/đầu người. ngày nay, đa số các chung cư tại TP.HCM đều có tỉ lệ khá thấp, dưới 1. Một trong những dự án hiếm hoi chúng tôi ghi nhận đạt tỉ lệ cao lên đến 1,5/người là dự án mới New City Thủ Thiêm. Dự án này tọa lạc ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, liền kề khu thành thị Sala Đại Quang Minh và chỉ mất 10 phút để di chuyển đến trọng tâm Quận 1.

Kinh nghiệm 5: Nếu được chọn, nên chọn căn hộ tầng trung

Căn hộ trung tầng là sự lựa chọn tốt về giá và di chuyển​

Nếu bạn mua du an imperial place ở tầng thấp của căn hộ chung cư cao cấp, có nhẽ bạn sẽ chịu cảnh bụi bẩn hay tiếng ồn làm phiền, thậm chí còn bị muỗi tấn công. Chọn căn hộ ở tầng quá cao thì sẽ gây bất tiện trong việc đi lại và giá khá cao, thỉnh thoảng khó khăn trong việc thoát hiểm và tầm nhìn chưa chắc là sẽ đẹp nhất. cho nên vì vậy, lời khuyên của khách hàng Rever đó là nên chọn căn hộ ở từ tầng 7 đến 15.

Kinh nghiệm 6: Chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác và xung quanh vị trí cầu thang máy

Căn hộ không nên nằm qua gần khu vực cầu thang máy​

Một tòa chung cư có không ít căn hộ và nằm ở nhiều vị trí khác nhau. Khi chọn căn hộ, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi giao hội rác và xung quanh vị trí thang máy của tòa án nhân dân nhà nếu có thể. đây là việc nên làm để hạn chế mùi hôi từ phòng rác hay tiếng ồn khi cư dân chuyển di tại khu vực cầu thang máy. ngoại giả, bạn nên chọn những căn góc để tận dụng sự thông thoáng của cả 2 mặt tòa nhà.

Kinh nghiệm 7: Tránh hướng cửa cương trực diện sang nhà đối diện

Hướng cửa chính căn hộ không nên trực diện với cửa nhà đối diện​

Nếu cửa chính của căn hộ nằm trực diện sang cửa nhà đối diện thì vững chắc mỗi khi mở cửa bạn sẽ cảm thấy khá bất tiện. đôi khi vấn đề này cũng gây khó chịu cho nhà đối diện chứ không chỉ riêng nhà bạn. ngoại giả, đây cũng là một nhân tố chưa tốt trong Phong thủy nếu bạn là tín đồ của bộ môn khoa học này.

5. Cửa chính nhìn thẳng nhà bếp

căn hộ chung cư cao cấp thường thiết kế, khi đứng ở cửa chính rất có thể quan sát thẳng vào phòng khách và nhà bếp, vấn đề này theo Phong Thủy là không tốt, việc di chuyển vị trí của phòng bếp không phải đơn giản.

bởi vậy để khắc phục, bạn có khả năng đặt các vách ngăn nhỏ tách riêng bếp và phòng khách, hoặc chắn ngang giữa cửa ra vào và nhà bếp để tránh bếp và cửa chính có thể nhìn thông nhau, hơn nữa còn có tác dụng trang hoàng và để vật dụng trong nhà.

Xem chi tiết: dự án imperial place bình tân