Sốt đất nền tại tp HCM là do đâu?

Sốt đất nền tại tp HCM là do đâu?
Định hình về tình hình phức hợp cơn "sốt ảo" giá đất nền, cộng đồng bđs thành phố HCM cho rằng, đối tượng là đất lô nền do hoạt động tách thửa, phân lô theo đưa ra quyết định số 33/2014/QĐ-UBND ngày 15/10/2014; Hay khu đất thổ cư trong những khu dân ở vùng quê sống những quận ven cũng như nhiều huyện nước ngoài thành; thậm chí có cả trường hợp một số đất nông nghiệp cũng bị phân lô bán giấy tay trái pháp lý.
Cò đất lâu năm Nguyễn Văn A chuyên dẫn mối ăn hoa hồng trên xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn cho biết, thời gian trở lại đây giá bán khu đất lên cao, Bất Động Sản Nhà Đất cũng có giấy tờ hợp lệ hầu như không còn giá bán dưới 1 tỷ VNĐ, do thành phố siết chặt việc tách thửa trên nhiều huyện vùng ven.
Cũng có thể quý vị quan tâm : http://99batdongsan.com/chi-tiet/nhung-luu-y-khi-di-thue-can-ho-chung-cu/
Ảnh minh họa:

Những BĐS Nhà Đất có hợp đồng riêng rất ít nên giới dự án nhỏ lẻ gần đây tranh nhau "săn sổ hồng," nghĩa là cứ hộ nào ra sổ, có thị hiếu bán đều được gom hết cũng như sau đó sẽ bán lại giá bán cao gấp từ 30-40% cho người mua sau.
Tương tự, hiện tại nhiều ngôi nhà cũng có "sổ hồng" tại xã Thới Tam Thôn đã được "hét" giá bán rất cao. một căn căn nhà cấp 4 diện tích khoảng 40m2, hẻm vào rộng lớn 2-3m, được đẩy giá bán lên từ 1,2-1,4 tỷ VNĐ , tùy trong tình trạng ngôi nhà .
Phần đa những căn này chỉ có giá dưới 1 tỷ VNĐ vào năm 2016, nhưng sau đó được mua đi bán lại các lần làm giá bị "đội" lên. Thậm chí, cũng có người vừa mua xong sẽ ký gửi lại những trung tâm giao thương Nhà Đất với giá chênh lệch 200 triệu đồng.
Tại Q.12, cuối năm năm nhâm thìn, một căn nhà cũng có diện tích S 32m2 tại trung tâm phố 5, phường Tân Chánh Hiệp được "cò đất " thu gom cùng với giá trên 700 triệu đồng. Trong tháng 1/2017, sau khi sơn sửa, ngôi nhà sẽ được bán lại cùng với giá bán rộng 1,1 tỷ việt nam đồng .
Ảnh minh họa:

Không chỉ bán đất lô thổ cư đã phân lô, công ty V.H mua gom các mảnh khu đất của người dân gần nhiều dự án rộng lớn nhằm kinh doanh. Đơn cử như mảnh khu đất gần đường số 30 (phường Linh Đông, Thủ Đức), diện tích S 154m2, được sử dụng 80m2 đất thổ cư, sót lại là đất nông nghiệp đã được chào bán.
Mảnh khu đất này được nhà mua lại của cư dân cũng như dù "đang khiến thủ tục chuyển nhượng , sang tên " nhưng đã được chào bán cùng với giá 30 triệu đồng/mét vuông .
Hình ảnh minh họa:

Xem thêm bài viết khác:
Thuê nhà liền kề Cầu Giấy: http://nhadothi.net/thue-nha-lien-ke-quan-cau-giay-de-tim-de-thue/
Thuê chung cư quận 2 tp HCM: http://nhalienke.co/thue-can-ho-chung-cu-quan-2-tp-hcm-dep-di-lien-voi-tien-ich/