Thu bộn tiền dựa vào cho cho thuê phòng trọ tại trung tâm thành phố

Thay cho chi số tiền rộng lớn mua đất chốn ven đầu tư chờ đội giá hoặc mua căn hộ sang trọng cho thuê, giới đầu tư chi tiêu TP sài gòn đang chuyển sang săn khu đất chiếc rốn TP. Hồ Chí Minh xây căn nhà trọ sang trọng cho thuê phòng trọ kiếm lời.

Mua đc mảnh khu đất rộng lớn 160m2 trên đường Trương Quốc Dung, diện tích mỗi nơi tầm 10m2 để triển khai khu vực trọ cao cấp cho thuê, quận Phú Nhuận cùng với giá chỉ 3,4 tỷ VNĐ, ông Nguyễn Văn Tấn đầu tư thêm gần 2 tỷ đồng xây một nhà 4 lầu, chia làm từng nơi bé dại.


từng căn nơi trọ mang gác lửng, trang bị điều tiết, tivi, tủ lạnh, ông Tấn cho thuê giá bán 3,5 triệu đồng/căn/tháng, tuy còn mới đang quy hoạch nhưng sau thời điểm ông treo bảng cho thuê phòng trọ tầm 1 tuần, các căn phòng trọ hình thành về sau của ông sẽ mang người đặt cọc.

nói về ưu thế của việc đầu tư chi tiêu này, ông Tấn cho thấy, nếu như năm kia, việc đầu tư chi tiêu mua sản phẩm chung cư sang trọng, nhà phố cho thuê khách hàng phải đưa ra số tiền tương đối cao, khách hàng này tiết lộ, đây là xu hướng mới của giới đầu tư tại TP sài gòn.

chẳng hạn, mua sản phẩm cao cấp với giá chỉ căn hộ từ 4 tỷ đồng trở lên, bỏ có thêm tầm 500 triệu đồng đầu tư thiết kế bên trong phía bên trong, người tiêu dùng sẽ cho thuê với giá chỉ khoảng 20 triệu đồng/tháng.

Nhưng thời điểm hiện thời, loại hình đầu tư chi tiêu này đã lạc hậu bởi lượng căn hộ chung cư Thành lập và hoạt động vô số, thị hiếu thuê dịch vụ diện tích lớn lại ít và khi khách trả căn hộ thì nội thất hỏng hóc, căn hộ cũng trở thành đục khoét hư hỏng, phải sửa chữa thay thế lại mới cho thuê tiếp nên khá tốn kém, hiệu quả lại không cao.

do đó, việc đầu tư chi tiêu mua đất xây dựng khu vực trọ “Giá mua khu đất giá thấp, giá cả thiết kế & nội thất thấp, có thể quy hoạch nhiều tầng những nơi trọ, giá chỉ cho thuê cao, sang chảnh” hiện nay được giới đầu tư lựa chọn các nhất. ngoài thu tiền quán ăn tháng, nhà đầu tư chi tiêu còn thu được rất nhiều loại phí khác như điện và nước, an toàn …

không riêng ông Tấn, ông Trần Mạnh Hùng, ngụ quận 3 Thành Phố Hồ Chí Minh cũng cho thấy, xây nhà cho thuê đang được cho là kênh đầu tư siêu lệch giá, “Với 20 sản phẩm cho thuê, tôi thu về khoảng 70 triệu đồng mỗi tháng. như vậy lợi nhuận khổng lồ rộng cả đầu tư nhà và phố hoặc chung cư cho thuê các lần”, ông Tấn nói.

theo lời kể của ông Hùng, năm 2010 khi thị trường nhà đất xuống đáy, ông mua một khu đất rộng 200m2 trên tuyến đường Lý Chính Thắng, Q.3 cùng với giá thấp bất thần chỉ 7 tỷ việt nam đồng, nhưng mua rồi không biết đầu tư chi tiêu làm những gì, xây ngôi nhà thì quá rộng, cho thuê để triển khai nhà hàng quán ăn, coffe cũng không dễ.

đc một người các bạn mách nước, Ông Hùng chia sẻ: “Giá giai đoạn đó tôi cho thuê chỉ 2 triệu đồng/căn hộ, nay giá lên đến 4 triệu đồng/căn” ông đã ra quyết định xây căn nhà 5 tầng, từng tầng 8 khu vực diện tích S 15m2 để triển khai khu vực trọ cao cung cấp thuê.

nơi trọ không khi nào để trống, vì thế tôi nhanh lẹ thu hồi vốn, bà Trương Ngọc Thu, một người tiêu dùng ngôi nhà trọ cao cấp trên Q1 cho thấy thêm, việc đầu tư này luôn đáp ứng doanh thu cho khách hàng bởi việc khách hàng thuê tính toán họ cũng biến thành có lợi đồng thời mua thêm một lô khu đất khác bên trên tuyến Hồng Hà, quận Bình Tân sở dĩ tiếp diễn phát triển dạng nơi trọ cho thuê này.

đối tượng người dùng lao động có mức thu nhập trung bình khoảng 7 - 10 triệu đ hiện giờ chỉ chiếm phần nhiều, nếu như bọn họ lựa chọn thuê nhà trên những quận vùng ven giá bán bây chừ cũng khoảng 2- 3 triệu đồng/phòng trọ, trong khi đó, thời gian di chuyển từ trung tâm về những quận huyện chốn ven & trái lại phải mất thời gian khá xa, tốn không ít thời gian, giá thành …
vì thế, rất nhiều khách hàng lựa chọn thuê nhiều ngôi nhà trọ trung tâm thành phố, vừa tiết kiệm, không sợ kẹt xe, lại đỡ tốn thời gian di chuyển, nơi trọ lại đủ tiện lợi, nếu như hai người đơn độc sinh sống cùng nhau, chia tiền nhà là một lao động phổ thông cũng đều có thể thư thái ở gần trên chiếc rốn TP. Hồ Chí Minh.